當前位置: 您當前的位置 : 鹿城新聞網  ->  今日關注  ->  時政  -> 正文

溫州推出創新抵押登記方式 三招化解企業融資難題

來源:溫州網—溫州日報 發布時間:2019年06月18日

  溫州日報訊 以前,按照傳統程序走流程,一天之內要完成企業抵押變更,這幾乎是企業主們想都不敢想的事情;可就在近日,浙江明泰標準件有限公司只簽了1份協議,用1個多小時輕松搞定。

  這一轉變的背后,是中國銀保監會溫州監管分局積極引導轄內銀行機構創新抵押登記方式,化解企業融資難題,為我市新時代“兩個健康”先行區創建和營商環境持續優化保駕護航。

  1小時辦結半個月的事

  企業抵押變更立等可取

  浙江明泰標準件有限公司從事汽摩配緊固件生產,曾在銀行以土地抵押的方式獲得融資1億元。隨著企業基建項目的推進,抵押物實現同步增值,該企業結合融資需求將土地抵押變更為在建工程抵押。記者了解到,過去,企業抵押變更要先注銷原抵押登記,再簽訂新抵押合同,整個流程大概需要7至15天。而且,企業抵押變更需要提前還款,企業要籌集一大筆“過橋資金”進行周轉,壓力非常大。

  “原以為要打一場‘持久戰’,沒想到,1個多小時就完成了,真方便!”浙江明泰標準件有限公司總經理吳金堯說。今年以來,我市銀行機構與市不動產登記服務中心對相關流程進行了優化,土地抵押登記、在建工程抵押登記兩項業務被整合成一項變更登記業務、一個辦事流程,由審批窗口直接辦理土地抵押變更為在建工程抵押登記的業務,實現立等可取。目前,這一做法已在我市全面鋪開。

  和浙江明泰標準件有限公司一樣嘗到甜頭的,還有龍灣永中明星五金廠。該企業因擴張壓力急需資金緩解,但廠房是與他人共同所有,另一產權所有者不同意抵押,事情一度陷入僵局。針對這一難點,銀行創新按照份額比例實現“一套廠房、分割抵押”的方式,幫助該企業獲得了2000萬元授信額度。

  “銀行機構一般都是通過‘抵押+保證’‘抵押+信用’等方式滿足企業融資需求,但抵押物共有者授權難、土地抵押方式變更需資金周轉等問題仍是企業融資的絆腳石。如今,通過創新抵押登記方式,可以緩解企業融資問題,優化營商環境,助力我市經濟實現高質量發展。”溫州銀保監分局相關負責人說。

  知識產權也可用來抵押

  三招化解企業融資難題

  提高抵押物利用率,這不過是我市創新抵押登記方式、化解企業融資難題的其中一招。近年來,溫州銀保監分局指導轄內銀行機構多措并舉,從提高信用貸款占比、提高抵質押品范圍、提高抵押物利用率等三個維度,滿足不同資質企業的融資需求,緩解“有數據、輕資產”“有動產、無不動產”“有資產、抵押難”等企業融資難問題。

  據溫州銀保監分局相關負責人介紹,目前,我市銀行機構與市大數據發展管理局已建立戰略合作關系,深化支付類數據、政務類數據、商務類數據等“替代性”數據的信貸風險評估應用,推進以信用信息等為基礎的信用貸款,有效解決了“有數據、輕資產”企業的融資難問題。截至5月底,全市小微企業信用貸款占比10.42%,其中以小微企業稅源信息為核心的信用貸款余額17.36億元。

  同時,我市銀行機構還不斷創新擔保方式,推進應收賬款、知識產權、企業設備抵押等融資模式,擴大可抵質押品范圍。截至目前,知識產權質押貸款余額3.6億元;應收賬款融資余額84.5億元,比年初增長8.4%,惠及民營企業314戶。

  記者:繆眎眎

更多鹿城新聞

圖片新聞

更多視頻新聞

加油网球王子第一部